Appartement - Te koop

€ 198.000
Markt 5 B0101, 2330 Merksplas
1 122 m² 1 1

Omschrijving

Appartement op de eerste verdieping (uitbreiding extra kamers mogelijk op de zolderverdieping)

Vloeroppervlakte: ca 100m²
Woonkamer met open keuken en mooi zicht over het dorpsplein.
Keuken: voorzien van inductie vuur, dampkap, vaatwasser, ijskast en aanbouwkasten. 
Badkamer: met ligbad en lavabomeubel 
Gasten toilet
Slaapkamer: ruim en achteraan gelegen.
Technische ruimte: met brander en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Berging: voorzien van inbouwkasten. 

Terras: 21m² - zuid georiënteerd en achteraan gelegen. 

Zolder: ruim met voldoende hoogte ter uitbreiding voor extra kamers of hobbyruimte.

Het gebouw heeft op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte.(aankoop kan apart of samengevoegd)
Ook interessant als opbrengsteigendom. (bruto opbrengst 4,4%)


Gelijkvloerse verdieping
Handelsruimte met aansluitend de garage: 121m²
Momenteel goed verhuurd als afhaal eetgelegenheid. (zeer verzorgde handelszaak)

OPMERKINGEN
- Het gebouw situeert zich in het centrum van Merksplas, op het dorpsplein vlakbij het gemeentehuis en de kerk. 
- Alle openbare, culturele-, en commerciële functies liggen op wandelafstand. 
- Het pand geniet een zeer gunstige ligging met een zuid georiënteerde achtergevel/terras. 
- De bereikbaarheid is uitstekend. 
- EPC 343 kWh/m²
- wg, gmo, gvv, gvkr, vg.

MEER INFO: WALBERS VASTGOED
03/314 61 80 of 0494/42 40 74
www.walbersvastgoed.be
www.immoview.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 198.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: 20m
  • Winkels nabij: 5m
  • Openbaar vervoer nabij: 5m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Parlofoon: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 343
  • EPC score: 343 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 122,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1988
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 121 m²

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons