Buitengewoon huis - Te koop

€ 385.000
Markt 5, 2330 Merksplas
122 m² 1 1

Omschrijving


HomeShow brochure:  https://markt5.be/

gebouw met handelsruimte met garage en bovengelegen appartement met terras.  (app. is apart te verhuren)
Ook interessant als opbrengsteigendom. (brutto opbrengst 4,4%)


Gelijkvloerse verdieping
Handelsruimte met aansluitend de garage: 121m²
Momenteel goed verhuurd als afhaal eetgelegenheid. (zeer verzorgde handelszaak)

Verdieping (appartement met uitbreiding extra kamers mogelijk)
Vloeroppervlakte: 100m²
Woonkamer met open keuken en mooi zicht over het dorpsplein.
Keuken: voorzien van inductie vuur, dampkap, vaatwasser, ijskast en aanbouwkasten. 
Badkamer: met ligbad en lavabomeubel 
Toilet
Slaapkamer: ruim en achteraan gelegen.
Technische ruimte: met brander en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Berging: voorzien van inbouwkasten. 

Terras: 21m² - zuid georiënteerd en achteraan gelegen. 

Zolder: ruim met voldoende hoogte ter uitbreiding voor extra kamers of hobbyruimte.

OPMERKINGEN
- Het gebouw situeert zich in het centrum van Merksplas, op het dorpsplein vlakbij het gemeentehuis en de kerk. 
- Alle openbare, culturele-, en commerciële functies liggen op wandelafstand. 
- Het pand geniet een zeer gunstige ligging met een zuid georiënteerde achtergevel/terras. 
- De bereikbaarheid is uitstekend. 
- EPC 343 kWh/m²
- wg, gmo, gvv, gvkr, vg.

MEER INFO: WALBERS VASTGOED
03/314 61 80 of 0494/42 40 74
www.walbersvastgoed.be
www.immoview.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 385.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Stadskern, handelsligging
  • School nabij: 20m
  • Winkels nabij: 5m
  • Openbaar vervoer nabij: 5m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 343
  • EPC score: 343 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 122,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1988
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 121 m²

Indeling

  • Keuken: VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons